律师解析:
解除租赁
合同诉讼费用的计算,和案件性质相关,主要有财产案件和非财产案件两种情形。
要是以租金支付、
违约金等财产争议作为解除
租赁合同的
诉讼请求,就属于财产案件。根据《
诉讼费用交纳办法》,按诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超1万元,每件交50元;超1万元至10万元部分,按2.5%交;超10万元至20万元部分,按2%交;超20万元至50万元部分,按1.5%交;超50万元至100万元部分,按1%交;超100万元至200万元部分,按0.9%交;超200万元至500万元部分,按0.8%交;超500万元至1000万元部分,按0.7%交;超1000万元至2000万元部分,按0.6%交;超2000万元部分,按0.5%交。
要是只请求解除租赁合同,不涉及具体财产金额争议,属于非财产案件。非财产案件每件交50元至100元。
在实践里,法院会根据案件具体情况确定
诉讼费用。
起诉时原告要先预交,最终由
败诉方承担。若部分
胜诉、部分败诉,法院会根据案件情况决定
当事人各自负担的诉讼费用数额。
案情回顾:小朱与小胡签订
房屋租赁合同,后小朱欲
解除合同。小朱
向法院起诉,若以租金支付和违约金等财产争议作为诉讼请求,涉及金额5万元;若仅请求解除租赁合同,不涉及具体财产金额争议。双方就诉讼费用的承担和计算方式产生争议。
案情分析:1、若以租金支付、违约金等财产争议作为解除租赁
合同诉讼请求,属于财产案件。本案涉及金额5万元,不超过1万元部分交纳50元,超过1万元至5万元部分为4万元,按2.5%交纳即1000元,总共需交纳1050元。
2、若仅请求解除租赁合同,不涉及具体财产金额争议,属于非财产案件,每件交纳50元至100元。实践中,起诉时小朱需先预交,最终由败诉方承担;部分胜诉、部分败诉的,法院会根据案件具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
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