商品房渗水到楼下是否要赔偿

商品房渗水到楼下是否赔偿，得看具体情况。
要是在房屋保修期内，因房屋质量问题导致渗水，开发商要担责，负责维修和赔偿。依据相关法律，开发商对交付房屋有质量保证义务，因房屋质量瑕疵给他人造成损失，就得赔偿。
要是楼上业主使用不当，像装修破坏防水层、水管破裂没及时处理等导致渗水，楼上业主得赔偿。根据民事侵权责任规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，要承担侵权责任。楼上业主对自己房屋有管理和合理使用义务，因不当行为使楼下受损，要赔偿修复费用及房屋受损导致的其他经济损失。
若渗水是不可抗力等不可归责于任何一方的原因造成，双方可按公平原则分担损失。
若双方就赔偿问题协商不成，受损方可以去法院起诉，维护合法权益。诉讼时，要提供证据证明损失存在和因果关系。

案情回顾:

小朱住在楼上，小丽住在楼下。小丽发现自家天花板渗水，墙面被泡坏。小朱认为是房屋质量问题，应由开发商负责，而小丽觉得是小朱使用不当导致。经检查，无法明确是房屋质量问题还是小朱使用问题造成渗水，双方就赔偿问题无法达成一致。

案情分析:

1、若在房屋保修期内且是房屋质量问题导致渗水，根据相关法律，开发商对交付房屋有质量保证义务，需承担维修和赔偿责任。
2、若因小朱使用不当，如装修破坏防水层等导致渗水，依据民事侵权责任规定，小朱对其房屋有管理和合理使用义务，因其过错致使小丽受损，应承担赔偿责任，包括修复费用等经济损失。
3、若渗水因不可抗力等不可归责于任何一方的原因造成，双方可根据公平原则分担损失。
4、双方协商不成，小丽可向法院起诉维护权益，诉讼中需提供证据证明损失存在及因果关系。