谁拥有小区门口底商停车位的所有权

小区门口底商停车位所有权归属要分不同情况判断。
一种情况是，建筑区划内规划用于停车的车位，要是开发商卖房时没把它公摊到业主购房面积里，那车位所有权一般归开发商。开发商能通过出售、附赠或者出租等方式处理。
另一种情况，占用业主共有的道路或其他场地的停车位，按《中华人民共和国民法典》规定，所有权归全体业主。业主对这些车位有共同管理和使用的权利，收益也归全体业主，一般由业主大会或业主委员会决定收益怎么用。
还有就是地下人防工程改造的停车位，其所有权归属较特殊。人防工程产权归国家，但开发商通常有使用和收益权，能在不违反规定的情况下对车位进行出租等经营活动。
如果遇到停车位所有权归属问题，业主可查看购房合同里关于车位的约定，也可向业主委员会咨询。若和开发商有纠纷，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。

案情回顾:

小胡所在小区门口底商有不同类型的停车位。开发商称规划内未公摊的停车位归其所有，准备出售；部分业主认为占用公共道路的停车位应归全体业主共有，收益也应由业主支配；还有人提及地下人防工程改造的停车位，开发商表示自己有出租经营的权利，而部分业主对此存疑，由此引发了关于停车位所有权及相关权益的争议。

案情分析:

1、对于建筑区划内规划且未公摊到业主购房面积的停车位，依据法律，所有权归开发商，开发商可通过出售、附赠或出租等方式处分。所以开发商出售这类停车位的行为是合法的。
2、占用业主共有的道路或其他场地的停车位，根据《中华人民共和国民法典》，所有权归全体业主共有，业主有共同管理和使用的权利，收益也归全体业主，应由业主大会或业主委员会决定收益使用。
3、地下人防工程改造的停车位，产权归国家所有，开发商在不违反规定的情况下，有使用和收益的权利，可进行出租等经营活动。