离婚后把房产赠他人签的协议有效么

离婚后把房产赠他人，协议是否有效要分情况看。
要是房产是赠与人个人财产，按照《民法典》，赠与人能处分自己财产。只要赠与协议是真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，也不违背公序良俗，协议就有效。
如果房产是夫妻共同财产，离婚时没分割，一方擅自把房产赠给他人，赠与行为可能无效。因为夫妻对共同财产有平等处理权，一方没经另一方同意，不能单独处分。这时，另一方可以要求撤销赠与协议，追回自己在房产里的份额。
要是离婚时已经分割好房产，确定归一方所有，那这一方把房产赠给他人，协议一般有效。不过，要是存在欺诈、胁迫等情况，受欺诈、胁迫的一方能在法定期间内，请求法院或仲裁机构撤销协议。
遇到这种情况，若不确定协议是否有效，建议咨询专业律师。若发现自己权益受损，要及时收集证据，通过法律途径维护权益。

案情回顾:

小朱和小丽离婚后，小朱将一套房产赠与小胡并签订了赠与协议。小丽得知后认为该房产是夫妻共同财产，离婚时未分割，小朱无权单独赠与，要求撤销协议。而小朱则称该房产是自己的个人财产，赠与协议有效。双方因此产生争议。

案情分析:

1、若该房产是小朱个人财产，依据《民法典》，小朱有权处分自己的财产，其与小胡签订的赠与协议只要是真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议就是有效的。
2、若房产是夫妻共同财产，离婚时未分割，小朱擅自赠与他人，这种赠与行为可能会被认定无效。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，小丽有权要求撤销该赠与协议，追回房产中属于自己的份额。
3、若离婚时已对房产进行分割，确定为小朱所有，那么该赠与协议通常有效。但如果存在欺诈、胁迫等情形，小胡可以在法定期间内请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议。