正常情况下物业费官司会怎么判

物业费官司的判决结果要根据具体案情判断，以下是常见情形。
要是业主没有正当理由拒交物业费，法院一般会判业主支付物业费和违约金。按照《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人按约定提供服务，业主就得按约定交物业费，不能以未接受或无需接受相关服务为由拒付。像业主以没居住为由拒交，法院通常不支持。
要是物业服务有瑕疵，法院会按瑕疵程度判决。瑕疵轻微、不影响整体服务的，业主还是要交物业费，但法院可能不支持物业主张的违约金，比如小区部分公共区域卫生清理不及时。要是物业服务有重大瑕疵、严重影响业主正常生活，业主可以少交物业费，比如小区长期安保缺失，业主财产多次被盗，法院可能会酌减业主应支付的物业费。
要是物业没提供约定服务，业主可以主张不支付物业费。比如合同约定提供24小时热水供应，物业没做到，业主就有权拒交相关费用。
总的来说，物业费官司判决得综合考虑合同约定、服务质量等多方面因素。业主遇到物业费纠纷，要收集好相关证据，证明物业是否按约提供服务；物业则要加强服务管理，按合同履行义务，减少纠纷发生。

案情回顾:

小朱是某小区业主，以自己未居住为由拒绝向物业小许公司缴纳物业费。小许公司催缴无果后将小朱诉至法院。小朱还提出小区部分公共区域卫生清理不及时，且合同约定的24小时热水供应也未实现。小许公司则称卫生问题不影响整体服务，热水供应是临时故障已解决。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，物业服务人依约提供服务，业主应按约定支付物业费，小朱以未居住为由拒交物业费，法院一般不予支持。
2、小区部分公共区域卫生清理不及时属于轻微瑕疵，不影响整体服务，小朱仍需支付物业费，但法院可能不支持小许公司主张的违约金。
3、合同约定的24小时热水供应物业未履行，小朱有权拒交相关费用。法院会综合考虑这些情况，根据合同约定和服务质量等因素作出判决。