故意隐瞒房屋有瑕疵是否算欺诈

故意隐瞒房屋有瑕疵，一般算欺诈。《中华人民共和国民法典》规定，民事主体进行民事活动，要遵循诚实信用原则，得秉持诚实、恪守承诺。在房屋买卖中，出卖人有义务如实向买受人披露房屋真实状况，包括房屋瑕疵。
要是出卖人故意隐瞒房屋瑕疵，让买受人在不知情时做出购房意思表示，这就违背了诚实信用原则，构成欺诈。买受人因受欺诈订立的房屋买卖合同，有权请求法院或仲裁机构撤销。合同撤销后，买受人能要求出卖人返还已付购房款及利息，还可要求赔偿损失。
判断是否构成欺诈，关键看出卖人是否明知房屋有瑕疵却故意不告知，且该瑕疵对房屋价值、使用功能等有重大影响。若只是轻微瑕疵，不影响房屋基本使用和价值，可能不构成欺诈，但出卖人仍需如实告知。
遇到这种情况，买受人要及时收集证据，像房屋瑕疵证明、和出卖人沟通的记录等，通过协商或法律途径维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱欲出售自己的房屋，小胡有意购买。小朱明知房屋存在影响居住的墙体裂缝这一重大瑕疵，却故意未告知小胡。小胡在不知情的情况下与小朱签订了房屋买卖合同并支付了购房款。入住后，小胡发现墙体裂缝问题，认为小朱存在欺诈行为，要求撤销合同并返还购房款及赔偿损失，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，民事主体从事民事活动应遵循诚实信用原则。小朱作为出卖人，有义务如实披露房屋真实状况，其故意隐瞒墙体裂缝这一重大瑕疵，使小胡在不知情下订立合同，违背了诚实信用原则，构成欺诈。
2、小胡因受欺诈订立的房屋买卖合同，有权请求法院或仲裁机构撤销。合同被撤销后，小胡可要求小朱返还已支付的购房款及利息，并赔偿因此遭受的损失。
3、若只是轻微瑕疵且不影响房屋基本使用和价值，虽可能不构成欺诈，但出卖人仍有如实告知义务。小胡遇到此类情况，应收集房屋瑕疵证明、与小朱沟通记录等证据，通过协商或法律途径维权。