未装修未交物业费遭物业起诉该怎么办

未装修未交物业费遭物业起诉，有这些应对办法。
先查看物业服务合同，明确物业费缴纳约定，像缴费时间、标准，以及未装修房屋的物业费规定。要是合同约定未装修房屋也得全额缴物业费，业主就得按约履行。
要是觉得物业没按合同提供服务，就得收集证据。比如小区卫生差、安保措施不到位等情况，可通过照片、视频、证人证言来固定。能证明物业违约，业主就能主张减免物业费。
收到法院传票，得积极应诉。按法院规定的时间和地点参加诉讼，无故缺席的话，法院会缺席判决，对业主不利。
庭审时，业主得清晰有条理地阐述观点和理由。觉得物业费过高，可提出合理性质疑，要求物业提供收费依据和服务明细。
要是法院判业主败诉，就得按判决结果及时缴物业费，不然可能会被强制执行、纳入失信名单。若对判决结果不服，可在规定时间内向上一级法院上诉。

案情回顾:

小朱购买的房屋尚未装修，却收到了物业的物业费催缴通知。小朱认为房屋未装修，不应该全额缴纳物业费，拒绝支付。物业遂将小朱起诉至法院。小朱觉得物业卫生清理不及时、安保巡逻不足，认为应减免物业费，但物业坚称已按合同履行服务，要求小朱全额缴纳。

案情分析:

1、小朱应先查看物业服务合同，若合同约定未装修房屋也需全额缴纳物业费，小朱有义务按约履行。
2、小朱认为物业未按约定提供服务，需收集如小区卫生差、安保不到位等相关证据，可通过照片、视频、证人证言等固定，若能证明物业违约，可主张减免物业费。
3、小朱收到法院传票后要积极应诉，按规定时间地点参加诉讼，无故缺席对其不利。
4、庭审中，小朱若认为物业费过高，可提出合理性质疑并要求物业提供收费依据和服务明细。
5、若败诉，小朱需按判决及时缴纳物业费，否则可能面临强制执行、纳入失信名单等后果；若不服判决，可在规定时间内上诉。