借名买房要不回来，到底该怎么办

借名买房后房屋要不回来，可按以下办法处理。
先收集并固定关键证据。借名买房多是口头约定，证据收集很重要。出资证明，像银行转账记录、购房发票等，能证明实际购房资金是自己出的。聊天记录、录音等若能体现借名买房的约定，也能当证据。
证据充分的话，先和出名人协商。说明借名买房的事实，让对方配合办理房屋过户手续。协商时最好录音录像，以备后续需要。
要是协商不成，就考虑走诉讼途径。向有管辖权的法院起诉，要求确认房屋归自己所有，还要求出名人协助办理过户登记。法院会全面审查证据，判断借名买房关系是否成立。若法院支持诉求，会作出相应判决。
如果出名人把房屋擅自转让给第三人，第三人符合善意取得条件，也就是不知情、支付合理对价且完成产权登记，可能就追不回房屋了，但可以要求出名人赔偿损失，包括房屋增值部分等。
整个过程中，建议及时咨询专业律师。律师能根据具体情况制定合适的维权方案，指导证据收集和诉讼流程，最大程度维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡达成口头借名买房约定，由小朱出资，以小胡名义购买房屋。小朱保留了银行转账记录、购房发票等出资证明，还有与小胡谈及借名买房的聊天记录。后来小朱要求小胡办理房屋过户手续遭拒，小胡甚至将房屋转让给不知情且支付合理对价并完成产权登记的第三人小静。小朱不知如何维权。

案情分析:

1、小朱应收集并固定证据，其已有的出资证明及聊天记录可作为关键证据，证实借名买房事实。
2、小朱可先与小胡协商，协商时进行录音录像，要求小胡配合办理过户。若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼，要求确认房屋所有权归自己并办理过户。
3、因房屋已被转让给符合善意取得条件的第三人，小朱可能无法追回房屋，但可要求小胡赔偿包括房屋增值部分等损失。同时，建议小朱及时咨询专业律师制定维权方案。