首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 情侣一起出钱买房是否算共有

情侣一起出钱买房是否算共有

时间:2026.09.11 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1497人
律师解析:
情侣一起出钱买房通常算共有。依据《中华人民共和国民法典》,不动产或动产可由两个以上组织、个人共有,共有分按份共有和共同共有
要是情侣双方购房时明确约定了各自出资比例,一般按该比例按份共有房屋产权。比如一方出资60%,另一方出资40%,双方就按此比例享有房屋产权。按份共有人对共有的不动产按其份额享有所有权。
若没约定出资比例,也没明确是按份共有还是共同共有,一般认定为按份共有,按出资额确定份额;无法确定出资额的,视为等额享有。
实践中,证明双方共同出资,要保留好相关证据,像购房合同、出资转账记录等。因为发生纠纷时,这些证据对确定双方权利和份额很关键。

案情回顾:

小朱和小丽是情侣,二人共同出资购买了一套房屋。购房时,双方未明确约定出资比例,也未明确是按份共有还是共同共有。后来两人感情破裂,对于房屋产权归属产生争议。小朱认为自己出资较多,应多占份额;小丽则觉得两人应平均分配。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产可以由两个以上个人共有,共有包括按份共有和共同共有。因小朱和小丽未明确约定共有方式,一般会认定为按份共有。
2、按份共有需按照出资额确定份额,所以小朱和小丽需提供购房合同、出资转账记录等证据证明各自出资额。若能确定出资额,按出资比例确定份额;若不能确定出资额,则视为等额享有。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询