男方买房只写女方名，房子究竟归谁

男方买房只写女方名，房子归属要分情况判断。
要是男方出于结婚目的把房子登记在女方名下，这算附条件赠与。若两人结婚，赠与条件达成，房子通常归女方；若没结成婚，男方能撤销赠与，要求女方返还房屋。
如果男方明确表示房子是无条件赠与女方，那么房子所有权归女方。因为赠与合同是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受赠与，赠与完成，财产所有权就转移了。
要是双方是同居关系，买房用于共同生活，即便只登记女方名字，法院也可能根据出资情况、对房屋贡献大小等，认定为双方按份共有，而非全归女方。
若购房款是男方借款支付且有证据，即便房子登记女方名下，男方债权人可能有权就房屋主张权利。
所以，判断房子归属要综合考虑购房目的、出资情况、双方关系等因素。发生纠纷时，当事人要及时收集出资凭证、赠与协议等相关证据，必要时通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱和小丽恋爱期间，小朱出资买房并只登记在小丽名下。之后两人分手，小朱要求小丽返还房屋，小丽则认为房子已归自己所有。小朱称买房是为了结婚，属于附条件赠与，如今未结婚应撤销赠与；小丽则强调小朱是无条件赠与。此外，小朱购房款部分是借款支付，债权人也对房屋主张权利。

案情分析:

1、若小朱基于结婚目的买房并登记在小丽名下，属于附条件赠与。现双方未结婚，小朱有权撤销赠与，要求小丽返还房屋。
2、若小朱明确表示是无条件赠与，赠与完成后房屋所有权归小丽。
3、若双方是同居关系且购房用于共同生活，法院可能根据出资及贡献情况认定为按份共有。
4、若购房款是小朱借款支付且有证据证明，其债权人有权就房屋主张权利。发生纠纷时，当事人应收集相关证据，必要时通过法律途径解决。