婚后房产能由一方单独拥有吗

婚后房产能由一方单独拥有。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻可约定婚姻存续期间所得财产及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。要是夫妻签了书面协议，明确婚后买的房产归一方单独所有，这个约定对双方有法律约束力。
另外，一方婚后通过遗嘱或赠与合同获房产，并且遗嘱或赠与合同里写明房产只归一方，那这房产就是夫妻一方的个人财产。
实际操作时，要保证协议或合同合法有效。书面协议最好去公证，能增强证明力。办理房产登记时，要按约定把房产登记在一方名下，从物权登记层面进一步确认房产归一方单独拥有。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚后小朱父母打算赠与小朱一套房产，小朱担心该房产会成为夫妻共同财产，而小丽认为婚后受赠的房产应是夫妻共同财产。双方为此产生争议。后小朱父母立下赠与合同，明确该房产只归小朱所有，并进行了公证，同时办理房产登记时将房产登记在小朱名下。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，夫妻可约定婚姻关系存续期间所得财产的归属。本案中若小朱和小丽签订书面协议约定该房产归小朱单独所有，此约定对双方有法律约束力。
2、小朱父母通过赠与合同明确房产只归小朱所有，该房产属于小朱个人财产。并且进行公证及将房产登记在小朱名下，从法律层面进一步确认了房产归小朱单独拥有。