首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 哪些情况在合同纠纷中能双倍赔偿

哪些情况在合同纠纷中能双倍赔偿

时间:2026.08.31 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1216人
律师解析:
合同纠纷里,有几种情况可主张双倍赔偿
先说定金罚则。按照《民法典》,当事人能约定一方给对方定金作债权担保定金合同在实际交付定金时成立。要是给定金的一方不履行债务,或履行债务不合约定,导致合同目的无法实现,就不能要求返还定金;收定金的一方出现这种情况,就得双倍返还定金。
商品房买卖领域也有相关规定。若开发商有故意隐瞒没取得商品房预售许可证明、故意隐瞒所售房屋已抵押、故意隐瞒所售房屋已卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋这些情况,致使合同无效、被撤销或解除,买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失,还能要求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任
另外,个别消费合同中,经营者提供商品或服务有欺诈行为消费者有权要求增加赔偿损失。增加赔偿金额是购买商品价款或接受服务费用的三倍,若增加赔偿金额不足五百元,则按五百元算。不过这更偏向消费领域,和一般合同纠纷有区别。遇到合同纠纷,当事人应先收集证据,与对方协商解决;协商不成,可走法律途径维护权益。

案情回顾:

小朱与小许签订购房合同,小朱交付定金。后小许隐瞒房屋已抵押的事实,导致合同无法履行。小朱要求双倍返还定金,小许拒绝,双方产生纠纷。同时,小胡在某消费场所消费,经营者存在欺诈行为,小胡要求三倍赔偿,经营者也予以拒绝。

案情分析:

1、依据《民法典》,定金合同自实际交付定金时成立。小许作为收受定金方,不履行债务且隐瞒房屋抵押事实致合同目的不能实现,应双倍返还定金给小朱。
2、在消费合同中,经营者提供商品或服务有欺诈行为,消费者小胡有权要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿金额为购买商品价款或接受服务费用的三倍,不足五百元的为五百元,所以小胡的诉求合理合法。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
中山交通事故梁国权律师 已认证
5.0分 执业8
专长:

交通事故、刑事辩护、房产纠纷

优势:

有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

律所:

广东榄誉律师事务所

电话:

13421474775

律师简介:梁国权律师,中华全国律师协会会员,广东省中山市律师协会会员。高中就读于中山纪念中学,法学本科就读于中山大学法学院,现就职于广东昌联律师事务所。梁国权律师从事律师工作十年有余,办理了各类婚姻家庭、继承纠纷、债务纠纷、侵权责任纠纷、合同纠纷、劳动争议、保险纠纷、刑事辩护等领域,受邀担任多家机构、团体及私人的常年法律顾问。 梁国权律师为人诚实稳重,处理案件具有高度责任感。不仅具有丰富的刑事案件办案背景,同时在婚姻家庭、继承纠纷、合同纠纷等领域也颇有心得,不仅帮助客户收回一百五十多万的货款,也妥善解决离婚纠纷,为客户争取到子女权益和保护了自身的财产权益,更帮助多个当事人在刑事案件争取到不起诉处理。 典型案例: 1、陈某诉梁某离婚纠纷一案,帮助客户合法收集整理配偶和案外人存在不正当关系的证据,最终为客户争取到两个子女的抚养权、全部房产一套和离婚损害赔偿。 2、中山市某中介公司诉黄某、叶某中介合同纠纷一案,紧扣请求权思维,庭审中抗辩对方的诉求不符合民法典对“跳单行为”的构成要件,成功为两被告免于支付全部中介费。 3、中山市某金属加工厂诉中山市某电器有限公司、中山市某五金制品公司买卖合同纠纷一案,抓住案件关键的微信聊天记录和庭审中对方公司的自认,为原告取得二审改判的结果,最终收回一百五十多万的全部货款。 4、崔某诉梁某身体权纠纷一案,抓住案件关键的证据中山市公安局不予行政处罚决定书,法院最终认定原告被殴打的事实不成立,为被告免于支付全部人身损害赔偿款。 5、戈某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪一案,及时帮助家属与被害人办理刑事和解事宜,且针对刑事案卷做详细分析,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,认定犯罪嫌疑人对于案涉货物为赃物一事不知情,最终做出不起诉决定。 6、江某涉嫌交通肇事罪一案,及时与检察院沟通犯罪嫌疑人为未成年人且具有自首情节,建议犯罪嫌疑人适用认罪认罚程序,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,做出不起诉决定。 7、吕某涉嫌故意伤害罪一案,及时与公安机关和被害人家属沟通,并快速开展刑事赔偿和谅解工作,后得到被害人家属配合谅解,且就被害人为小孩,其抚养问题得到完满解决,最终吕某被中山市公安局撤案处理。

更多>
梁国权律师,已执业8年,执业地区为广东中山,认证执业律所是广东榄誉律师事务所,擅长交通事故、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、合同事务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13421474775,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
在线咨询此律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询