同居期间所购房屋究竟归谁

同居期间买的房子归谁，得看具体情况。
要是双方有书面协议约定了房屋归属，那就按协议来，这是遵循意思自治原则。
要是没有协议，就看购房出资情况。要是一方出资，房子也登记在这一方名下，通常房子就归出资方。因为从物权登记角度，不动产登记簿能证明物权归属和内容。不过，要是另一方能证明自己出资是为了共同居住等合理目的，就可以要求返还出资款。
要是双方一起出资买房，房子也登记在两人名下，那房子就是双方共有的。确定各自份额时，能证明出资比例的，就按比例来；没法证明的，一般就等额共有。
要是双方一起出资，但房子只登记在一方名下，另一方得拿出出资证据，像转账记录、聊天记录等，证明自己出了钱，这样就能主张按出资比例分割房屋。要是无法证明出资情况，法院会结合实际情况，比如双方同居时间、对房屋的使用情况等综合判断。
建议大家在同居购房时，最好签订书面协议明确房屋归属和份额，保留好出资证据，避免日后产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽同居期间购买了一套房屋。小朱主张房屋是自己出资且登记在自己名下，应归自己所有。小丽则称自己也有出资，虽未登记在自己名下，但应按出资比例分割房屋。双方为此产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、若双方有书面协议约定房屋归属，应按照协议处理，遵循意思自治原则。本案中双方无书面协议。
2、从出资情况看，若小朱能证明是自己出资且登记在自己名下，通常房屋归小朱所有，因不动产登记簿是物权归属和内容的根据。但小丽若能证明自己出资是基于共同居住等合理目的，可主张返还出资款。
3、若小丽能提供出资证据，如转账记录、聊天记录等，可主张按出资比例分割房屋；若无法证明出资情况，法院会结合双方同居时间、对房屋使用情况等因素综合判断。