祖传房住30年最终会归属于谁

祖传房住30年，归属得看具体情况。
要是房屋有合法继承手续，继承人依法继承祖传房后，哪怕住了30年，房子还是归继承人。依据《民法典》继承编，法定继承人按顺序继承遗产，有遗嘱就按遗嘱继承或遗赠来办。
要是居住人不是合法继承人，只是长期居住，就算住了30年，也不会因此获得房屋所有权。在我国，取得房屋所有权得按法律规定的方式，像继承、买卖、赠与等，而不是只看居住时长。
要是有产权争议，比如多个继承人对祖传房归属有分歧，可先协商解决。要是协商不成，当事人能向法院起诉，由法院根据事实和法律裁判。法院会审查相关证据，像遗嘱、产权证书、亲属关系证明等，以此确定房屋合法归属。
总之，祖传房住30年后的归属，由房屋产权状况和相关法律手续决定，居住时间不能直接决定房屋所有权归属。

案情回顾:

小许与小胡是亲属，小许一直居住在祖上留下来的房屋里长达30年。小胡认为自己作为法定继承人之一，也有权继承该房屋，而小许觉得自己长期居住，房屋应归自己所有。双方就祖传房的归属问题产生了分歧，且协商无果，于是决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据《民法典》继承编，若房屋有合法继承手续，继承人依法继承后房屋归继承人。若小许是合法继承人且有相关手续，即便居住30年，房屋也归其所有；如有遗嘱，应按遗嘱继承或遗赠办理。
2、居住时长本身不决定房屋所有权归属，若小许并非合法继承人，仅长期居住无法取得房屋所有权。房屋所有权取得需通过继承、买卖、赠与等法定方式。
3、鉴于双方已协商不成，若向法院起诉，法院会依据事实和法律裁判，审查遗嘱、产权证书、亲属关系证明等相关证据，确定房屋合法归属。