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房租到期房东不给退押金怎么办

时间:2026.06.16 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1086人
律师解析:
1.房租到期房东不退押金,先看租赁合同里押金退还的约定。若房东无故不退,就属违约。
2.尝试和房东协商,按合同要求其退还押金,同时保留好聊天、通话记录等证据
3.协商不成,可找当地居委会、派出所或房地产中介协会等部门调解。
4.若调解也没用,收集合同、支付凭证、押金条等证据,去法院起诉,让房东退钱并担责。

案情回顾:

小朱租了小静的房子,签订了租赁合同并支付了押金。租赁到期后,小朱按约定搬离房屋,要求小静退还押金。但小静无正当理由拒绝退还,小朱与小静协商,说明合同约定,小静仍坚持不退。小朱保留了协商时的聊天记录,之后向相关部门寻求调解,然而调解仍未成功。

案情分析:

1、根据相关法律规定,查看租赁合同中关于押金退还的条款,若房东无正当理由不退还押金,属于违约行为。本案中小静无正当理由拒绝退还押金,构成违约。
2、小朱先与小静进行协商并保留了聊天记录,之后寻求相关部门调解,这些做法符合合理合法解决纠纷的流程。若调解不成,小朱可以收集租赁合同、支付凭证、押金条等证据,向人民法院提起诉讼,要求小静退还押金并承担违约责任,以维护自己的合法权益。
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北京房产纠纷袁柏林律师 已认证
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律师简介:袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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