门面被房东收回自用，转让费怎么计算

1.门面转让费是承租人与次承租人之间的费用，房东收回自用，处理办法依情况而定。
2.合同明确可转让但未提及收回时转让费处理，次承租人可向承租人要合理补偿，补偿参考剩余租期等因素。
3.房东收回违反合同约定，承租人可要求其担责，赔偿转让费等损失。
4.转让未经房东同意，房东可收回，次承租人先和承租人协商退费，不成可诉讼。

案情回顾:

小朱将承租的门面转让给小李并收取转让费，双方未对房东收回门面时转让费处理作约定。之后房东小胡要收回门面自用，小李认为小朱应退还转让费，小朱则称自己无过错不应退。原来，小朱与小胡的租赁合同中明确约定可转让，但未提及房东收回门面时转让费的处理。此外，小李还怀疑小朱转让未经小胡同意。

案情分析:

1、因租赁合同明确约定可转让却未提及房东收回时转让费处理，小李可向小朱主张合理补偿，补偿金额要参考剩余租期、装修成本、市场行情等因素确定。
2、若小胡收回门面违反与小朱的租赁合同约定，小朱可要求小胡承担违约责任，赔偿因提前收回门面给自己及小李造成的转让费等损失。
3、若小朱转让门面确实未经小胡同意，小胡有权收回门面，此时小李只能找小朱协商退费，协商不成可通过诉讼解决。