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离婚时若放弃房产要怎样处理

时间:2026.02.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:825人
律师解析:
离婚时放弃房产,得保证意思表示真实、自愿且清晰。
签书面协议,写明房产具体信息、放弃份额等,注明原因和后续归属。
办了离婚登记,约定就有法律效力,要及时办房产变更登记,带齐材料去不动产登记中心。
没办离婚登记,约定在诉讼中可能被法院审查,总之得书面明确并及时办手续保障权益。

案情回顾:

小李和小丽打算离婚,小李表示愿意放弃房产。但小李放弃房产的意思表示是否真实、自愿且清晰并不明确,且未签订书面协议。若已办理离婚登记,放弃房产约定是否具法律效力也未可知,后续房产变更登记手续也未办理。若未办理离婚登记,此放弃约定在离婚诉讼中法院会如何审查判断也不确定。

案情分析:

1、若放弃房产意思表示真实自愿且清晰,签订书面协议明确房产具体信息、放弃份额、原因及后续归属等,办理离婚登记后,该约定具法律效力。
2、办理离婚登记后,双方应及时携带身份证离婚证离婚协议房产证等材料前往不动产登记中心办理房产变更登记手续。
3、若未办理离婚登记,放弃房产约定在离婚诉讼中会被法院综合审查判断是否有效。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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