首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 夫妻离婚想把房子车子给孩子怎么操作

夫妻离婚想把房子车子给孩子怎么操作

时间:2026.02.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1412人
律师解析:
结论:
夫妻离婚想把房子车子给孩子,房子有贷款需先还清,无贷款时签订赠与协议并到不动产登记机构过户;
车子签订赠与合同后到车辆登记地车管所过户,赠与完成后无特殊情况不能撤销。
法律解析:
依据《民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
夫妻离婚将房子车子给孩子属于赠与行为。
房产过户时,有贷款需先还清以消除抵押状态,无贷款时签订明确的赠与协议并到不动产登记机构办理过户,提交相关材料,完成产权转移。
车子签订赠与合同后到车管所办理过户,准备好所需资料,审核通过后完成车辆所有权转移。
赠与行为完成后,若无重大误解、受欺诈胁迫等法定情形,赠与人不能随意撤销赠与
如果在操作过程中遇到疑问,或者对赠与的法定情形不清楚,可以向专业法律人士咨询,以确保赠与行为合法有效。

案情回顾:

小朱和小丽决定离婚,双方商定将共同所有的房子和车子都赠与孩子小静。房子尚有贷款未还清,而车子无贷款问题。小朱认为应先处理车子过户,再还房贷处理房子;小丽则觉得要先还清房贷办理房子过户。两人为此产生分歧,不知如何操作。

案情分析:

1、对于房产,若有贷款需先还清,无贷款时夫妻双方与孩子签订明确的赠与协议,明确赠与意思和房屋信息等,然后共同到不动产登记机构,按要求提交申请书、身份证明、房产证、赠与协议等材料办理过户。因此本案应先还清房贷再处理房子过户。
2、对于车子,夫妻和孩子签订赠与合同,前往车辆登记地车管所,准备好车辆行驶证、登记证书、双方身份证、赠与合同等资料,经审核通过后可完成过户。所以可在处理完房子过户后再处理车子过户。且赠与行为一旦完成,若无法律规定情形一般不能撤销。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询