房租延迟交付，违约金按什么来算

结论：
房租延迟交付违约金计算，有合同约定按约定执行，无约定则按违约造成的合理损失确定，认为违约金不合理可请求调整。
法律解析：
在房租延迟交付违约金的计算问题上，法律有明确规定。
若租赁合同中对违约金的具体数额或计算方式有清晰约定，且该约定不违反法律强制性规定，那么双方就需按照约定来执行，比如每日按未付租金的一定比例计算违约金。
若合同未作约定，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，一般参照逾期交付租金带来的资金占用损失等合理损失确定，通常按同期贷款市场报价利率计算。
此外，若当事人觉得约定的违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构进行适当调整。
如果在房租违约金方面存在疑问或遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，签订了租赁合同。在租赁期间，小胡未按照约定时间交付房租，出现延迟交付情况。双方租赁合同中，对于延迟交付房租的违约金只字未提，小朱要求小胡支付违约金，小胡以合同未约定为由拒绝，双方因此产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、因双方租赁合同未约定房租延迟交付违约金的计算方式，根据相关法律，小胡作为违约方，应赔偿小朱因违约造成的损失。一般可参照逾期交付租金给小朱带来的资金占用损失等合理损失确定违约金数额，通常按同期贷款市场报价利率计算。
2、若小胡认为按此计算出的违约金过高，或小朱认为过低，可请求法院适当调整。