首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 房票买房剩下的钱应由哪方来负责

房票买房剩下的钱应由哪方来负责

时间:2026.02.04 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:908人
律师解析:
用“房票”买房情况复杂。
若房票是个人的,先使用其购房资格
费用分担依约定。
有约定补足差额等就按约履行;
没约定则综合判断出资性质。
共同出资剩余款可能共担;
一方用房票另一方部分出资且没约定,剩余款可能用房票方承担,但另一方出资权益依情况定。
关键是明确约定和出资确定责任。
协商不成有纠纷,可依证据法律诉讼解决。

案情回顾:

小胡和小丽商议买房,小胡名下有房票。两人约定共同出资购房,房价差额等剩余款项分担未作明确约定。购房过程中产生剩余款项,双方就该款项由谁承担起了争执,协商无果,遂产生纠纷

案情分析:

1、因双方未明确约定剩余款项分担方式,需综合判断出资性质确定责任归属。
2、若为共同出资购房,剩余款项可能共同承担;若一方用自己房票购房,另一方部分出资且未明确约定,剩余款项可能由使用房票方自行承担,但另一方出资部分权益需依具体情况确定。
3、协商不成产生纠纷,可依据相关证据及法律规定,通过诉讼等方式解决。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询