首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 债权人撤销房产赠与后该怎么处理

债权人撤销房产赠与后该怎么处理

时间:2026.01.30 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1308人
律师解析:
债权人撤销房产赠与后,要先让受赠人返还房产,受赠人得配合办房产变更登记,把所有权转回赠与人。
要是受赠人不返还,债权人能申请法院强制执行,法院会按判决强制其履行。
之后赠与人对房产有完全处分权,能再决定是否赠与、出售等,但全程得依法,保障各方权益,维护公平正义。

案情回顾:

小胡将自己名下房产赠与小静,后小胡的债权人发现该赠与行为可能损害其债权,遂依法撤销该房产赠与。债权人要求小静返还房产,小静拒绝。由此产生争议,小静是否应返还房产。

案情分析:

1、债权人撤销房产赠与后,有权首先向受赠人主张返还房产,受赠人有配合办理房产变更登记手续的义务。
2、若受赠人拒绝返还,债权人可向法院申请强制执行,法院会依据生效判决强制受赠人履行返还义务。
3、赠与人在房产所有权转回后恢复完全处分权,但再次处分房产要遵循法定程序和法律法规规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。 赠与人行使赠与合同的撤销权需要具备以下要件: 1、赠与合同是非经公证证明订立的; 2、赠与不具有救灾,扶...... 更多>>
  • 赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。 赠与人行使赠与合同的撤销权需要具备以下要件: 1、赠与合同是非经公证证明订立的; 2、赠与不具有救灾,扶...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询