因不交付房屋导致的损失该如何赔

房屋买卖合同违约赔偿有讲究。
先看合同对交房及违约咋约定，有约定就按约定赔，像违约金数额或计算法。
若合同没约定，受损方得证明实际损失，像另租房子多花的钱、错过的商业机会。
法院会综合多种因素定赔偿。
先试着和对方商量赔偿，谈不拢就走法律途径，让法院判，维护自己权益。

案情回顾:

小胡与小丽签订房屋买卖合同，约定小丽向小胡交付房屋。然而，交房期限已过，小丽却未履行交付义务。小胡要求小丽承担违约责任，小丽则认为合同未明确违约赔偿方式，双方就赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、若合同中有关于交付房屋及违约责任的具体约定，应按约定赔偿。
2、若合同未约定，小胡需举证证明因小丽不交付房屋造成的实际损失，如另行租房的额外租金支出、商业机会损失等。
3、法院会综合考量实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素，遵循公平原则和诚实信用原则确定赔偿数额。
4、可先尝试协商赔偿事宜，协商不成则及时通过诉讼等法律途径解决，由法院判定赔偿金额。