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签协议把房子给孩子,未来还能反悔不

时间:2026.01.12 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1224人
律师解析:
签协议将房子给孩子后,能否反悔如下:
一是赠与协议
房产过户登记前,一般可撤销
但公益、道德义务性质或公证过的赠与合同,不能随意撤销。
二是附条件约定。
孩子没按约履行赡养等义务,赠与人有法定撤销权
孩子严重侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务,赠与人知道撤销事由起一年内可撤销。

案情回顾:

小朱与小丽是父女,小朱签协议将名下房子给小丽。之后小朱反悔,不想把房子给小丽了。小丽认为协议已签,小朱不能反悔。小朱则称自己有权撤销赠与。经了解,该协议是单纯赠与性质,且房子还未过户登记。同时,小丽曾与小朱争吵,小朱认为小丽严重侵害其权益。

案情分析:

1、若协议是赠与性质,根据法律规定,在房产过户登记前,赠与人一般可撤销赠与。本案中房子未过户,所以小朱有撤销赠与的可能性。
2、若小丽严重侵害赠与人小朱的合法权益,小朱能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与。需进一步确定小丽行为是否构成严重侵害,若构成,小朱可行使撤销权。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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