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发生车祸无力赔偿有民房该如何处理

时间:2026.01.10 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1411人
律师解析:
1.若车祸责任人无力赔偿且有民房,先看民房性质。
若是责任人生活必需住房,法院一般不拍卖、变卖或抵债,保障基本居住后,多余房产可执行。
2.若民房非生活必需,债权人申请强制执行
法院会评估、拍卖民房,所得赔偿受害者。
价款按顺序清偿债务,先付执行费、人身损害赔偿等,再还其他债务
3.执行时会保障责任人及其家属基本生活,预留租金等必要费用。

案情回顾:

小胡在一场车祸中负主要责任,但他无力赔偿受害者小许的损失。小胡名下有一处民房,小许向法院申请强制执行该民房以获得赔偿。小胡则认为该民房是其生活必需居住房屋,法院不应执行。法院需要判定该民房性质,以决定是否进行强制执行

案情分析:

1、若该民房是小胡生活所必需居住房屋,法院一般不得拍卖、变卖或抵债,但会在保障其基本居住需求后对多余房产执行。
2、若该民房并非小胡生活必需,法院会通过法定程序评估、拍卖该民房,用所得款项赔偿小许。拍卖所得价款会按法定顺序清偿债务,先支付执行费用、小许的人身损害赔偿等优先债权,再偿还其他债务。执行过程中会保障小胡及其所扶养家属的基本生活需求,如预留一定租金等必要生活费用。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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