从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额等于应税房产原值乘(1减扣除比例)乘年税率(1.2%);从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额等于租金收入乘12%。
这里要特别说明的是,文件中所说的房产余值,在房产税暂行条例中有规定,是指房产税依照房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有不同。
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额等于应税房产原值乘(1减扣除比例)乘年税率(1.2%);从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额等于租金收入乘12%。
这里要特别说明的是,文件中所说的房产余值,在房产税暂行条例中有规定,是指房产税依照房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有不同。
徐州律师服务动态
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据