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征收房产分割

征收房产分割
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-26 08:31:08 已帮助2945人

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征收房产税标准

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额等于应税房产原值乘(1减扣除比例)乘年税率(1.2%);从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额等于租金收入乘12%。


这里要特别说明的是,文件中所说的房产余值,在房产税暂行条例中有规定,是指房产税依照房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有不同。

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