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总平施工合同
总平施工合同
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2024-02-23 14:47:43
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总平施工合同
张滢钰
问题:拆迁安置房,已交房14年,卫生间地下总管道,因为房屋质量问题(地平下沉)压制地下排污水管破裂,漏水
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
王淳
问题:你好 我今天要去收房 当地的物业说我必须交物业管理费用1.1元一平米交一年1674元 交公共能耗费用350元 垃圾清运费400元 文明施工履约金2000元 交完才能给钥匙
这种要求不合常理,更不合法。你可以不上房,然后要求开发商交付钥匙,不要跟物业纠缠。开发商不给钥匙的话,就起诉逾期上房违约金
屠凯晨
问题:你好,有一个比较有实力的客户,拿了我们的货,一年多了还不给我们结账,一拖再拖,现在微信电话全部给我们拉黑了,总款不多,还欠三万多,这种情况,我们该采取什么措施
可以发函催缴或者起诉
法律咨询顾问
问题:EPC总承包需要编制施工组织设计吗
你好,关于上述的问题,解答如下, 施工组织设计,施工方案编制人一般由项目经理部的技术负责人主持编制及申报,审核人为公司总工程室总工,审批人为公司总工程师。依据投标时编制的依据:1.上级组织骗子该单位工程的要求,建设单位的意图及要求,工程承包合同,施工图对施工要求2.施工组织总设计和施工图3.年度施工计划对该工程的安排和规定的各项指标4.劳动力配备情况,材料,构件和加工品的来源和供应情况,主要机械的生产能力和配备情况5.预算文件提供的有关数据6.水电供应条件
法律咨询顾问
问题:你好,买二手房60平方总价23万过户费多少钱
根据房屋可否满五年可否唯一住房购房者可否首次购房评估价、面积等情况,交纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,应予浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方交纳4、所得税按全部的1%,由卖方承受,满五年唯一住房减免; 5、交易费6平方,两方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方交纳,普通住房满五年可减免。
法律咨询顾问
问题:实际施工人可否任意起诉发包方或总承包方?
对于这个问题,解答如下, 工程发包方的责任: (1)办证责任。 (2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。 (3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内民房和障碍物。 (4)物资保证责任。 (5)经费保证责任。 (6)技术保证责任。 (7)施工监督责任。 (8)误工赔偿责任。 (9)验收结算责任。 (10)发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的,应对无效合同承担相应的过错责任。 承包方的责任有以下: 施工准备责任。 物资准备责任。 及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供施工计划。 工程质量责任。 工程保管责任。 工程交付责任。 竣工验收责任。 工程保修责任。 防止损失扩大责任。 共同责任。共同承包单位、总承包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。 《中华人民共和国建筑法》第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
法律咨询顾问
问题:施工场地平整和办理施工许可证到底是发包还是承包方的
工程发包方的责任: (1)办证责任。 (2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。 (3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内民房和障碍物。 (4)物资保证责任。 (5)经费保证责任。 (6)技术保证责任。 (7)施工监督责任。 (8)误工赔偿责任。 (9)验收结算责任。 (10)发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的,应对无效合同承担相应的过错责任。 承包方的责任有以下: 施工准备责任。 物资准备责任。 及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供施工计划。 工程质量责任。 工程保管责任。 工程交付责任。 竣工验收责任。 工程保修责任。 防止损失扩大责任。 共同责任。共同承包单位、总承包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。 《中华人民共和国建筑法》第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
法律咨询顾问
问题:施工总承包企业能否承揽另一家施工总承包企业的专业分包业务?
《建筑业资质管理规定》(建设部159号部令)第六条:取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业),可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。 取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业),可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工,也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。 取得劳务分包资质的企业(以下简称劳务分包企业),可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。《建筑业企业资质管理规定实施意见》(建市[2007]241号)第七条:选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的,可申请总承包序列内各类别资质。取得施工总承包资质的企业,不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质,即可承揽专业承包工程。总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程,须具备相应的专业承包类别资质;总承包企业不得申请劳务分包类别资质。依据上述两项政策,总承包资质企业不允许申请劳务资质,不能单独承揽劳务分包工程。
法律咨询顾问
问题:你好,韩律师,我是做厨师的,现在已经辞职了,老板以各种理由扣我们的个人劳动薪水达2万块,们这个厨房是厨师长承包的,总共加厨师长7个厨师,厨师长让我们平摊,我一个月工资也就5000,我该如何维权呢……
你好,在用人单位拖欠工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,劳动者可申请法院强制执行;三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。
李想
问题:被起诉人包给我临建办公和食堂板房,约定工完帐清,被起诉人付了一部分后拒不承认,拒不付款。。。没有合同协议。。。有微信聊天记录,聊天记录能准确体现承包业务,平方数,总价格。。。请问,我可以起诉他吗
有打款记录吗?不是付过一部分吗?一般有明确原被告,有诉讼请求 一般是可以起诉的,但并不代表可以胜诉,因为法院是看证据的。所以证据最重要
法律咨询顾问
问题:我是江苏省的施工总承包企业,施工总承包企业能否承担劳务分包业务,有相关依据吗?
目前如果建筑总承包是否可以劳务分包的话,一般劳务分包合法性,必须满足以下条件:一、分包的工程内容为劳务作业,并且属于以下中的一种或几种:1、木工作业2、砌筑作业3、抹灰作业4、石制作业5、油漆作业6、钢筋作业7、混凝土作业8、脚手架搭设9、模板作业10、焊接作业11、水暖电安装作业12、钣金工程作业13、架线工程作业二、劳务分包的承包人,必须具有与工程内容相一致的劳务分包作业资质(也是上述13种),且符合相应的等级如:如工程含砌筑作业、抹灰作业,且砌筑量达到一级资质要求,则需要砌筑一级抹灰资质,才能合法分包三、劳务分包的单项合同额不能超过企业注册资本金的5倍第三条本案不适用,主要问题是工程内容是否可以界定为劳务作以及劳务作业分包企业有无相应的资质,所以,根据你说的情况,总承包单位承接的应该是施工总承包项目,肯定不符合劳务分包的条件。以上就是施工总承包可以劳务分包么的回答
法律咨询顾问
问题:施工总承包企业能否承揽劳务分包业务?
关于什么是施工总承包分包劳务,以下为我的解答:劳务可以单独分包,但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司。根据《建设部关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》(建市2005131号)文件要求:为了规范建筑工程的劳务分包,从2005年7月1日起,用三年的时间,在全国建立基本规范的建筑劳务分包制度。承包企业进行劳务作业分包必须使用有相关资质的企业,劳务企业要依法与农民工签订劳动合同,禁止“包工头”承揽分包工程业务。施工总承包、专业承包直接雇用农民工,必须签订劳动合同并办理工伤、医疗、或综合保险等社会保险。对施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工,不签订劳动合同,或只签订劳动合同不办理社会保险,或只与“包工头”签订劳务合同等行为,均视为违法分包进行处理。
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杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
郭海滨律师
2024-05-25 18:26:14
您好!请问具体什么合同
问题:想求律师看下合同?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
郭海滨律师
2024-05-25 18:26:14
您好!请问具体什么合同
问题:想求律师看下合同?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
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