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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 有宅基地没建房怎么补偿

有宅基地没建房怎么补偿

有宅基地没建房怎么补偿

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-26 20:05:24 已帮助3578人

精选律师 · 讲解实例

没建房的宅基地应该怎么赔偿

可以收回土地使用权土地法第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。第一款规定受第二款规定的约束，这种情况差不多就执行第二款的规定了

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