当对面的商铺面临
拆迁之时，店主若选择以
产权置换的方式来获取
赔偿，那么他们就有机会获得重新安置的门店房产。
然而值得注意的是，产权置换主要存在两种形式：
首先是异地安置，这种方式多出现在开发商所开发的项目并不涵盖住宅，或者因为该地段的容积率而无法实施回迁安置的情形下。
对于此类既有情况，开发商通常会选择在他处新建
安置房，并通过调整原有
产权份额，从而尽可能地实现等值交换的产权置换。
其次是回迁安置，这也是近年来最为普及的产权置换方式之一。
在这种模式之下，开发商需在拆迁重建项目完成后，通过适当的产权置换比例来
保证店家的正常安置。
至于
商铺拆迁的相关事项，我们需着重关注以下几个方面：
首先，是对拆迁资产的补偿费用，具体包括无法进行迁移的土地、房屋及建筑物，以及那些确实因拆迁而遭受损失的机器设备等等，这些都需要进行补偿；
其次，停产停业损失是另一个值得重视的问题，其数额将会根据实际情况进行确定，通常包含了实际经营损失以及可能出现的预期经营损失；
第三，
拆迁补偿费用主要涵盖了搬迁前期所需支付的各种费用，以及搬迁过程中所产生的停顿费用、机器设备调试与修复费用，同时还包括物资拆卸、包装与运输费用，解聘员工
补偿金等；
最后，对于受拆迁政策影响所带来的奖励费用，比如速迁费、拆迁奖励费等，也应列入考虑范围之内。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
