应向法院申请。另案起诉时,按揭银行应补交
诉讼状及
诉讼费购房者已向
银行贷款,预售
房屋买卖合同发生纠纷后,购房者以开发商违约
延期交房为由提起
退房还款的诉讼请求。若银行明示或默示不参加诉讼,房屋买卖合同与
按揭贷款一并审理。若银行参加诉讼,不审理按揭贷款合同,要求法院通知按揭贷款银行参加诉讼。法院应通知按揭银行以有独立请求权的第三人身份参加诉讼,购房人应以房屋买卖合同的法院判决为依据,购房人会与开发商一起成为被告,按揭银行可另案起诉,法院只审理房屋买卖合同,要求法院判决由开发商直接承担归还按揭银行贷款的责任