先签合同,安全起见。如果
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了
房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。 在签订合同时,双方好对于租金支付方式、租赁时间等重要因素进行明确约定,比如,“租金,提前半个月按季支付。迟交三天以上,违约”。这样才能避免日后因支付方式不明确而产生纠纷。 《
合同法》第十二条合同内容 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)
违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。