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首页 > 法律专题 > 债权债务专题 > 抵押担保专题 > 虚假预售房合同抵押担保有效吗

虚假预售房合同抵押担保有效吗

虚假预售房合同抵押担保有效吗

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

2024-03-02 05:48:58 已帮助2238人

精选律师 · 讲解实例

虚假预售房合同抵押担保有效吗？

对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。如在法律文书生效以后订立抵押合同;或经核实尽管有银行贷款，但企业不是在财产抵押后贷款的;或贷款中银行资金不到位的，抵押合同无效。主合同无效的，抵押合同无效。抵押合同系保证合同的一种，是一种从合同，它以担保的主合同合法有效为前提条件，主合同无效，则从合同无效。

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大家都在问虚假预售房合同抵押担保有效吗

胡琳

问题：贷款还没下来，售楼部说的先去银行做预抵押，跟贷款下来签的合同一样吗

你可以咨询一下银行预抵押是什么效果

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问题：别人欠2800不还，说好的这个月18号还款，不还怎么办?

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你好具体可以详细沟通比较好的

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你好，可以具体说一下

问题：前年，我给维他代理商钱了，他说货到给我货，最后又说没货了，不干了，钱也不退我一直说没钱，货也没给我?

吕美亮律师

2024-06-17 09:27:26

连带担保责任，需要担保人承担责任，然后你再追责。但是案件建议先跟律师了解下情况，有没有过担保期。

问题：帮别人担保，但别人乱搞，导致无力偿还贷款，担保人需要承担什么风险？

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问题：借了别人20万高利息，8年了，对方会起诉我们吗，法院认定吗?

吕美亮律师

2024-06-14 09:21:04

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问题：夫妻离婚时约定债务归男方离婚后女方还需要承担倩务吗?

杜强吉律师

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你好，可以具体说一下

问题：货款利息约定多少合理?

吕美亮律师

2024-06-14 09:21:04

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杜强吉律师

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连带担保责任，需要担保人承担责任，然后你再追责。但是案件建议先跟律师了解下情况，有没有过担保期。

问题：帮别人担保，但别人乱搞，导致无力偿还贷款，担保人需要承担什么风险？

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你好，具体什么事情详细沟通一下

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2024-06-20 02:32:29

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杜强吉律师

2024-06-12 21:49:20

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