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五证不齐要回定金途径

五证不齐要回定金途径
现实生活中,不少购房者会去新开发的楼盘看房,倘若在看房过程中觉得很满意可能就会当场跟开发商签订购房合同,然而开发商交房必须具备五证两书,那么开发商五证两书不齐怎么办?下面就由律图网的小编为您解答,希望对您有所帮助。
2024-02-19 16:47:33 已帮助2960人

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房子五证不齐,交完定金,没签合同,还能退吗?
如果因卖方未取得预售或者销售许可证源于导致双方未能签订正式合同的,卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。法律依据:我国《商品房销售管理办法》第22条规定不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
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