物业费收取标准2024

您好？请问销售金额有多少获利多少

你好！你谈到的是两个不同的行为，分别都是违法行为，如果严重都可以构成刑事犯罪。

按正常收费的百分之七十收费

物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。

律师解答2022年物业费收取标准：1、一级收费标准是1.00元/月每平方米；2、二级收费标准是0.75元/月每平方米；3、三级收费标准是0.50元/月每平方米；4、四级收费标准是0.35元/月每平方米。法律依据<!--《民法典》第二百九十条-->《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业费的收取是物业公司对于小区内的环境、安全、秩序等进行维护和保证的经济基础。我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。

地上停车位的停车费由业主共有

1.你和电视商家之间的买卖合同，双方意思表示真实，符合法律生效要件，合法有效，收到法律保护。2.质量不符合约定的，应当按照约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，您可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3.所以你可以按照上述规定要求对方承担退货或者赔偿损失等违约责任。4.《消费者权益保护法》第二十五条第一款：经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由。5.这种情形下，你只需要承担退回商品的运费，如果另有约定按约定。如果你有证据证明商品存在质量问题，那么运费由商家承担。6.因此，你可以要求对方收到退回商品之日起七日内退款。7.同时根据《消费者权益保护法》　第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。对方销售家具，存在欺诈行为，你可以要求对方支付你家具费用的三倍作为赔偿。8.本案中你方发现材质造假，需要委托有鉴定资质的第三方鉴定机构进行鉴定，同时可以在诉讼过程中申请人民进行鉴定，但是你方需要对于材质造假承担一个初步的举证责任，比如收集明显材质造假的证据。

如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条?本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。

根据《物业管理条例》规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。扩展资料：关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，需要缴纳滞纳金的。1．开发商通知你最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物业费，开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件，可以找置业顾问要求减免物业费。2．你到物业公司交房领取钥匙的那天起，开始缴纳物业费（一般是先预交半年）。详细情况，可以咨询当地权威机构。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。由此可见，业主在没有特殊情况下，还是要及时缴纳物业费的，避免因为不缴纳物业费被起诉。