签租房合同需要注意什么

你好！签租赁合同前要核实房屋权属登记是否合法，房东的身份是否登记的权利人，保留房证和身份证复印件。 前房客未搬走的，要约定房东负责解除前租赁合同、房客搬走后方符合交付条件，届时交接房屋再支付押金。押金、租金必须打收条。 另外，注意查一下该房屋是否有注册过企业或个体户，应当注销，否则可能导致你无法注册。