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南京彩星城小产权房
南京彩星城小产权房
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 00:03:50
已帮助1568人
精选律师 ·
讲解实例
南京小产权房能买吗
您好,您所问到的关于“
南京
小产权房
能买吗?“,因各地政策不同相关规定也有所不同,可向当地相关部门进行咨询,但因为该类房产即时购买后也没法
办理房产证
,即在法律上购买者只享有使用权,不能享有完全的产权。小产权房无法办理正规的过户手续。所以买小产权房可能面临风险很多自身利益得不到保障,所以就“南京小产权房能买吗“这个事而言您最好还是结合当地相关政策和自身情况多方考虑后决定。
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南京彩星城小产权房
法律咨询顾问
问题:南京旧城占地怎样给
1、近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿。2、如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。3、旧城改造拆迁补偿包括:(1)、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);(2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
法律咨询顾问
问题:盐城社保同省跨市与南京社保怎么进行合并?
不能合并累计计算的。一般参加“企业社保”(城镇职工养老保险)的,是不允许也没有必要参加“农村社保”(农村新型社会养老保险)了。因为在退休后的退休金“企业社保”比“农村社保”高好多倍啊!因此,建议参加“企业社保”的不要在农村交费,以免浪费钱财,自己给自己找麻烦。当然,如果在“企业社保”交费不足15年,可以把在“企业社保”个人账户上的钱转移到“农村社保”个人账户,退休后领取“农村社保”的待遇。
法律咨询顾问
问题:2019年城镇医保未交,小孩在南京上大学,学校办了,在徐州住院怎么办,还能在徐州补交吗,谢谢
一.城镇居民医疗保险办理流程1.受理环节居民参保时持有关证件,到户籍地社区劳动保障服务机构办理参保登记手续。填写《徐州市城镇居民基本医疗保险参保登记表》,如所需提供证件材料不全工作人员当场退回并告知需补齐内容;2.初审环节符合申报条件的居民,社区劳动保障服务机构当日内将《徐州市城镇居民基本医疗保险参保登记表》的明细内容录入系统;3.复核环节社区劳动保障服务机构将参保信息上报各办事处复核;4.缴费环节参保居民持有关证件,到居民医保定点医疗机构缴纳居民医保费及工本费;5.审定环节各区人力资源和社会保障局根据上报信息进行审定无误后,打印参保证、历、卡。二.城镇职工医疗保险办理流程新成立单位及尚未参加社会保险的用人单位应到社会保险经办机构办理登记。
法律咨询顾问
问题:你好,我们是城镇居民,苏北的,到南京看病,城镇医疗保险能报百分之几十呢
准备好申报材料,比如说身份证原件和复印件、一寸照片一张、离职(或辞职)手续、户口本复印件、续保医保卡、病历。当然你如果没有的话,可以不提供,每个人的情况不一样。然后去户口所在地的养老保险机构去领取社会保险财政补贴表,认真填写后上交,并且把准备好的资料全部提交。工作人员会对提供的资料进行一个审核,一般当天就能够结束,然后他们会开具一个缴费单据。根据缴费单据上面的银行信息,就可以每个月到那儿交保险了。如果怕麻烦的话可以办理一张银行卡,定期转账就好了,不用在跑银行了。至于城镇居民医疗保险在哪交,应该凭着第一次缴费单去医保大厅领取医保卡,有些地方会有一本病历,那本病历上贴有个人照片并且有钢印,每次去看病的时候要带上即可。
王飞
问题:我是徐州的,来南京上班。办理居住证,就业证。需要准备那些东西。没在南京居住,分配在淮安,常州等城市。
有身份证和租赁合同就可以办理居住证的,要到居住地的派出所去办理。
法律咨询顾问
问题:户口是盐城的,现在在南京工作,南京工作单位交五险一金,将来如果回老家就没用了吗?
“五险一金”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金,有的单位不交医疗保险,只交“四险一金”,有的单位不交公积金,只交五险,还有的单位给职工买了商业保险,确保在出现意外时有一定的赔付。所以,找工作时,一定要搞清楚单位到底交了哪些保险。 有些求职者在试用期遇到这样的情况:A说好了试用3个月后就给缴纳“五险一金”,但试用期却一延再延,从3个月到半年,再到一年,一再拖延交保险的时间。不少求职者想维权,又怕丢了饭碗,有苦说不出。 2010届毕业生小张告诉笔者,自己一年前与现在的公司签订了合同,试用期为3个月,期满后,公司提出小张目前还不能胜任岗位工作,将试用期改为半年。这段时间,公司依旧不给小张缴纳“五险一金”。小张觉得很冤,他认为自己的业务水平完全可以独当一面,同事也给予了他认可。尽管担心维权会影响自己的工作,但小张觉得如果公司不履行承诺,也不值得留恋。在与公司协商无果的情况下,小张向劳动争议仲裁提出了申诉。经过双方调解,公司同意按原合同履行,而维权也没有给小张的工作带来影响。 当下的毕业生由于渐渐适应了工作的流动性,已经开始大胆破除用人单位的一些不平等、不公平约定,在用人单位不断对毕业生的“就业忠诚度”提出质疑时,毕业生们也在用理性、合法的手段考验着用人单位的诚信。 维权注意收集证据 遇到单位拖延缴纳“五险一金”,劳动者要在前期注意收集相关的证据,以便将来在仲裁或诉讼时支持自己的观点,如单位招聘海报,与单位往来的传真、邮件,为了证明自己的劳动时间,还要注意保存出勤证据等。劳动者要有用证据证明案件事实的意识,知道什么样的事实需要什么样的证据证明,知道一定事实的举证责任是在对方还是己方。
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张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
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