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江苏农村宅基地拆迁补偿政策
江苏农村宅基地拆迁补偿政策
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-02-21 20:05:54
已帮助3197人
精选律师 ·
讲解实例
北京农村宅基地拆迁补偿
您好,依据《
北京
市
集体土地
房屋
拆迁
管理办法》第十八条第二款规定:1982年以前经合法批准的
宅基地
超出控制标准的部分,可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。所以1950年的证件是有效的;2、
房屋拆迁补偿
价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成,所以即使你们户口不在本村,仍然可以依据该房屋的享有拆迁利益。
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江苏农村宅基地拆迁补偿政策
杨在明
问题:江苏农村宅基地复垦补偿标准
您好,每个地方征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地政府结合当地经济发展水平、土地性质等因素制定。您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的补偿款,如果您对补偿不满意,或者认为补偿不合理,可以通用法律途径来维护您的合法权益。
法律咨询顾问
问题:你好,我想咨询下江苏省徐州市这边农村宅基地申请政策
如果仍在同一城市寓居,能够补办续约手续。《寓居证暂行条例》第十条 寓居证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。 寓居证拥有人在寓居地持续寓居的,应当在寓居每满1年之日前1个月内,到寓居地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务组织解决签注手续。 逾期未解决签注手续的,寓居证使用功效中止;补办签注手续的,寓居证的使用功效恢复,寓居证拥有人在寓居地的寓居年限自补办签注手续之日起持续计量。
法律咨询顾问
问题:江苏徐州的合法宅基地面积是多少
根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》限定:一、乡村宅基地用地准则:占用农用地每处不超出200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超出233平方米(0.35亩)。二、乡村村民符合搜索下列要求之一的,能够申请宅基地:(一)因娃儿结婚等原由确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织人员,无宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;乡村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予准许: (一)年纪不到十八岁的; (二)原有宅基地的面积已经达到限定准则或者能够解决分户需要的; (三)出卖或出租住房的;三、农宅审批流程: (一)乡村居民需要使用宅基地的向村委会提议申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上人员认可后报国土所审核。 (二)国土所实地现场勘察,核实可否符合建房要求及地类可否属实。 (三)国土所审核无误后,将手续组织齐全报国土局代县政府审批。(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以准许的宅基地名单。
颜士荣
问题:我是江苏徐州丰县欢口温寨的村民是1988年的宅基证,被人占有一部分,怎样解决。
建议到不动产所在地法院去起诉。
法律咨询顾问
问题:我是徐州的,我这拆迁补偿政策是宅基地的1.4倍,可是我家房子达不到,也就是说我家房子是190多平方,而宅基地的1.4倍是230多平方。请问我家具体赔偿房屋应该是多少平方米?
你好!你好根据《徐州农村宅基地法律政策中关于拆迁的标准及拆迁征地补偿政策条例规》被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。一般补偿标准分为以下几种:1房屋拆迁补偿计算标准2房屋拆迁安置费计算标准3农村房屋拆迁补偿标准徐州农村宅基地法律政策中关于拆迁的标准还需要根据当时的住宅房屋市场价格进行计算。
杨在明
问题:江苏农村宅基地拆迁补偿标准
第一步:在浏览器中搜索北京市规划和国土资源管理委员会(征地公告等文件,基本都在各地的省、市国土资源网站发布)。第二步:进入官网,寻找政府信息公开目录,点击打开。第三步:打开之后在搜索栏搜索征地补偿标准,之后从中寻找自己所在地区的征地公告。(注意时间)第四步:之后就可以看到自己所在区域的征收补偿标准了(征收补偿标准及安置方案公告中都有载明)。
法律咨询顾问
问题:我是江苏徐州的,现在徐州市的拆迁政策是按照宅基地证的面积赔偿,但是我们村多少年都没有给办过宅基地证了,也不给分户,像这样的问题该如何维权?
村里有宅基地底账,这非常容易查看,不要让某些别有用心的人利用证件把你带到够里了
即明拆迁
问题:苏北农村宅基地房屋集体拆除补偿标准?600-800元每平方米是否合规?
不合理的,农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方,会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿,这是一种变通的补偿方式,不管用什么方式补偿,您都要搞清楚,一场拆迁下来,你们家多大房子,换回来多大房子,多少现金,然后再对照周边房价,看看这个补偿是否合适,总而言之,不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了,签完字才后悔补偿不合理。
法律咨询顾问
问题:江苏省徐州市邳州市邢楼镇北邢楼村宅基地100㎡的地皮需要多少钱?
根据江苏省乡村宅基地管理办法第十一条申请宅基地的准则和要求:(一)乡村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地表积不得超出宅基地表积的70%。市辖区及人均耕地在115公顷以下的县级市,每户宅基地不得超出135平方米,与已婚娃儿合住并且总人数在6人以上(独产娃儿一人按二人计量,一户只计量一次)的不得超出200平方米;人均耕地在115公顷以上的县级市,每户宅基地不得超出200平方米。(二)现有宅基地表积超出上述准则的,申请移建、翻建和扩建房屋时,宅基地表积须按上述准则核减。
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北京晏清律师事务所事务所
2024-06-17 12:19:16
拆迁项目是什么,房屋面积是多少,公告下发了吗
问题:农村建房问题?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-06-11 09:50:02
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:拆迁房不给房产证?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-06 13:44:35
您好,您是遇到土地确权证多出的实际面积的直补的问题是吗
问题:土地确权证多了实际面积少多拿直补怎么办?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-01 09:22:24
你是问动迁的问题是吗
问题:塔山乡到底动不动迁,为什么网上发布消息?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-31 19:52:30
什么时候建的,什么时候建的
问题:非法在自己成包的土地上建房?
吕美亮律师
2024-05-30 05:30:19
您好说明是哪个手指以及节数
问题:手指骨拆了,能评估吗?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-29 09:44:03
你可以找政府部门管制
问题:农村违建属于哪个部门处理?
陈瑶律师
2024-05-29 09:28:21
您好,具体的情况可以电话沟通一下
问题:徐荷高速土地征收时自留田的土地性质?补偿标准是多少谢谢?
张滢钰律师
2024-05-28 09:15:05
不可以强推,具体情况详细沟通给您建议
问题:我能强行拆除我地上的建筑物吗,他不想给地也不想给钱,现在换的地占了,他在地上盖的鸡舍,很多年前我和我老叔家换地?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-05-25 20:59:35
不可以强制性签字,可以拒绝。
问题:失地保险名额让签自愿放弃合法吗?
陈瑶律师
2024-05-29 09:28:21
您好,具体的情况可以电话沟通一下
问题:徐荷高速土地征收时自留田的土地性质?补偿标准是多少谢谢?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-31 19:52:30
什么时候建的,什么时候建的
问题:非法在自己成包的土地上建房?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-06-11 09:50:02
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:拆迁房不给房产证?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-01 09:22:24
你是问动迁的问题是吗
问题:塔山乡到底动不动迁,为什么网上发布消息?
吕美亮律师
2024-05-30 05:30:19
您好说明是哪个手指以及节数
问题:手指骨拆了,能评估吗?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-29 09:44:03
你可以找政府部门管制
问题:农村违建属于哪个部门处理?
张滢钰律师
2024-05-28 09:15:05
不可以强推,具体情况详细沟通给您建议
问题:我能强行拆除我地上的建筑物吗,他不想给地也不想给钱,现在换的地占了,他在地上盖的鸡舍,很多年前我和我老叔家换地?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-17 12:19:16
拆迁项目是什么,房屋面积是多少,公告下发了吗
问题:农村建房问题?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-06 13:44:35
您好,您是遇到土地确权证多出的实际面积的直补的问题是吗
问题:土地确权证多了实际面积少多拿直补怎么办?
京盟律师杜柏飞团队律师
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不可以强制性签字,可以拒绝。
问题:失地保险名额让签自愿放弃合法吗?
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