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金融中介居间合同
金融中介居间合同
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-25 09:29:58
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金融中介居间合同
法律咨询顾问
问题:民法典规定房产中介的居间合同有效吗
房产中介的居间合同是否有效要看其是否为依法签订,依法签订的房产中介居间合同是有效的。我国《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律咨询顾问
问题:金融公司举办了一期宣传活动,开展法制宣传,想问问如果醉驾被起诉了,一般会承担何种后果,规定是什么
酒后驾驶分两种: 1、酒精含量达到20mg/100ml但不足80mg/100ml,属于饮酒驾驶 2、酒精含量达到或超过80mg/100ml,属于醉酒驾驶。 目前,饮酒驾驶属于违法行为,醉酒驾驶属于犯罪行为。 在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,以危险驾驶罪定罪处罚,刑法第一百三十三条之一在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。 醉酒驾驶机动车,具有下列情形之一的,依照《刑法》第一百三十三条之一第一款的规定,从重处罚: (一)造成交通事故且负事故全部或者主要责任,或者造成交通事故后逃逸,尚未构成其他犯罪的; (二)血液酒精含量达到200毫克100毫升以上的; (三)在高速公路、城市快速路上驾驶的; (四)驾驶载有乘客的营运机动车的; (五)有严重超员、超载或者超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的; (六)逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的; (七)曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的; (八)其他可以从重处罚的情形。
卞阳
问题:我女儿经人介绍了个对相后来同居怀孕了又引产了能否季求对方赔偿
您好,目前的案例中只有当男方本身存在过错,比如说这个男方隐瞒有家庭的事实之类的,这样的情况是有赔偿的,其他的情况目前没有看到实际能够获得赔偿的案例。因为毕竟这个同居也好,怀孕也好,流产也好,都是成年人对自己的身体的处置权利。如果说您女儿本身,存在未成年情况也是除外的。供参考,如需后续法律帮助,可以通过平台提供的联系方式联系我。
法律咨询顾问
问题:二手房买卖,居间协议是否可以成为房产中介?
拥有专业团队和专业知识 当前我国房地产行业高速发展,同时因交易手续繁杂, 首先是考虑房地产中介公司拥有大量获取房源信息的渠道,房产中介的责任承担即成为被关注的焦点,房屋价格水涨船高。本文梳理了大量案例并予以总结。房产中介作为居间人,在二手房买卖过程中所涉及到的金额也越来越高,相伴的风险也就越来越大, 其次是房地产中介公司在房地产交易领域具有专业优势,因而当事人选择找房地产中介公司提供居间服务,就是为了尽可能排除在二手房买卖过程中可能遇到的各种风险以及减少交易过程中花费过多的时间成本。当事人花钱找房地产中介公司,以共分享,在二手房的交易环节中起着重要作用,一旦二手房买卖合同不能最终实际履行时
包敬立
问题:2018年2月25日通过中介买了一个二手房,付了定金,签了房屋买卖居间合同,3月29日付了首付款,合同约定时间5月1日前贷款付完余款,但因工作原因不能按时完成,遂于5月之前同卖方协商是否同意缓办,卖方同意了,后又通过电话询问卖方,卖方仍表示可以缓办。6月中旬时我方提出可以办理手续付余款时,卖方突然要求加价十五万,否则解除合同,之前也没有表示要涨价,中介也不知道。情况综上,通过法律途径可以维护我们的合法权益吗?
可以起诉维护你的权利
法律咨询顾问
问题:我最近通过中介想买一套房,但中介那边出了收取一定的中介费之外,还要收居间服务费,这个怎么理解?
《合同法》第四百二十六条规定:“居间人促成合同成立的,委 托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依 照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。”此前在国家计委、建设部《关于房地产中介公司服务收费的通知》(1995 年7月17日计价格第971号)中对中介公司费用的收取标准做了规定,如房 屋买卖独家代理的,买卖双方支付中介公司费总额不超过成交价的3%。但此 规定在《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》(发改 价格〔2014〕1289)中已经取消,这就意味着法律(包括行政法规)对中介 公司费的标准没有了强制性的规定,实行市场调节价、完全交由市场决定, 各中介公司可根据自己的服务与委托人协商来定价。当然因司法系统存在滞 后性,到目前,各地司法实践尚不统一。
法律咨询顾问
问题:我是做金融中介的,一个客户给了我一千块钱,微信转账。事没办好,但因为一些原因我手里现在没钱,但我没逃避事实,没说不给他。没用虚假身份信息,请问我构成诈骗吗
您好,建议您搜集证据材料立即报警解决!
王后乐
问题:各位律师:<br>我2005年买的一处私宅,买后一直没去住。两年后买房介绍人无房居住所以将房子给其居住!之后买房介绍人有购买意向我私下有了定金丈夫知道后不同意事情就没去解决,房子也一直没有过户。现此处房子要动迁,归属有了问题。买房人有我名下的房产证和我写的收据,但我丈夫没签名。求问归属问题!
应属登记产权人夫妻共有财产
李俊凯
问题:你好,房修楼律师:<br>我2005年买的一处私宅,买后一直没去住。两年后买房介绍人无房居住所以将房子给其居住!之后买房介绍人有购买意向我私下有了定金丈夫知道后不同意事情就没去解决,房子也一直没有过户。现此处房子要动迁,归属有了问题。买房人有我名下的房产证和我写的收据,但我丈夫没签名。求问归属问题!
你和买房人签的买卖合同无效
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债务转移
债权人代位权
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钱威律师
2024-06-20 14:16:08
你哈可以详细沟通比较好的
问题:委托人对金额数认为多,案件就以结案了,金额没有协商好,先按的手印和签字,委托协议金额是案件结案后填写的?
钱威律师
2024-06-20 14:09:59
你哈可以详细沟通比较好的
问题:我发现自己被金融公司套路了,咋办?
程理想律师
2024-06-18 12:33:52
未满15周岁属于限制民事行为能力人,其签署合同效力待定,法定代理人追认后才能决定是否生效
问题:两个未满15岁的签订合同是否具有法律效力?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
钱威律师
2024-05-27 06:23:42
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
吕美亮律师
2024-05-26 09:21:42
您好当时的情况是怎样的,车子归还情况是怎样的?了解完情况才能做进一步判断
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
包敬立律师
2024-05-26 09:11:43
看合同要收费的,可以与律师联系
问题:想求律师看下合同?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
吕美亮律师
2024-05-26 09:21:42
您好当时的情况是怎样的,车子归还情况是怎样的?了解完情况才能做进一步判断
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
包敬立律师
2024-05-26 09:11:43
看合同要收费的,可以与律师联系
问题:想求律师看下合同?
钱威律师
2024-05-27 06:23:42
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
钱威律师
2024-06-20 14:16:08
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问题:委托人对金额数认为多,案件就以结案了,金额没有协商好,先按的手印和签字,委托协议金额是案件结案后填写的?
钱威律师
2024-06-20 14:09:59
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问题:我发现自己被金融公司套路了,咋办?
程理想律师
2024-06-18 12:33:52
未满15周岁属于限制民事行为能力人,其签署合同效力待定,法定代理人追认后才能决定是否生效
问题:两个未满15岁的签订合同是否具有法律效力?
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