根据以上部分的陈述,以投资入股方式转让土地使用权与直接出售的方式转让土地使用权相比,可以不用缴纳营业税和城市维护建设税与教育费附加。同时如果集团以出售的方式将土地使用权转让给全资子公司,全资子公司也须向西矿集团支付大量的转让金,增加子公司的资金压力。
因而建议集团以股权投资的方式将土地使用权转让给全资子公司,通过履行必要的增资扩股程序来完成土地使用权的转让。
国有土地使用权的拥有者可以通过出售,交换赠与的方式进行转让,其转让税费也是有相关规定为营业税,土地增值税,印花税,契税等税费,不得偷骗漏税,这些税费都是实行国有土地使用权转让所必须承担的税费。