他项权利证遗失可以补办的，但是银行如果不小心把客户的他项权证给丢失了的话，得有银行主要负责去办理他项权证的补办事宜。补办他项权证的时候也是按照房管局指定的报纸刊登遗失声明，遗失声明满30个工作日之后，房管局会补发新的房屋他项权证，另外，都是要收取补办费的。
他项权证也叫他权证，是指抵押给银行进行贷款的房产，当一次性还清贷款后，银行就会将他权证退还给产权证，产权证凭他权证去房管局办理注销，以证明贷款已清偿。如不小心将他权证丢失，则需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失。
房屋他项权证丢失,房屋抵押注销时需要补办房屋他项权证吗?
1、在贷款结清的情况下，他项权证无需补办;
2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了.
