房屋抵押借条怎么写

个人贷款抵押房屋保险贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);3.具有良好的信用记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;7.在工-行开立个人结算账户;8.银行规定的其他条件。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查。

对于这个问题，解答如下, 土地抵押借款契约书立契约书人债权人_________(以下简称甲方)债务人_________(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币_________万元。第三条本约抵押借款期间，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共计_________年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。立契约书人甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________住址：_________住址：_________身份证统一号码：_________身份证统一号码：__________________年____月____日_________年____月____日

房屋二次抵押贷款的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房屋二次抵押贷款应注意，　　(一)贷款对象　　借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。　　(二)贷款条件　　用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。　　(三)贷款币种　　二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。　　(四)贷款限额　　1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。　　2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。　　

债务人如果拒绝履行债务，有担保的，担保人应当按照约定承担担保责任。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

双方均是自然人的借款合同成立没生效，借款主合同未生效的抵押从合同也不生效。双方有一方为非自然人的，借款及抵押合同有效，没打款，对方可以到法院起诉要求对方履行合同打款并赔偿损失。

你好，可以要求他尽快还款，如果逾期不还请尽快向法院起诉，具体细节可以来电或加VX作进一步交流沟通

借款人：　　贷款人：　　借款人因 的需要，向贷款人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守。　　第一条贷款种类：本借贷行为为民间借贷行为。　　第二条贷款用途(该贷款须用于合法用途)： 。　　第三条贷款金额：人民币(大写) (小写)￥ 元　　(大小写不一致时以大写为准，下同)。　　第四条贷款方式：贷款人将约定贷款一次性以 形式发放给借款　　人。借款人在收到该贷款后，应给贷款人书写借款借据。实际贷款以借款借据的　　数额、日期为准，其为本合同的组成部分，与本合同具同等效力。　　第五条贷款期限：贷款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 ，实际贷款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。　　第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按月利率　　执行;利息自贷款发放之日起计算，具体付息方式为：　　第七条贷款偿还：借款人于 年 月 日一次性偿还贷款人本合同约定的贷款本金及利息。拒绝偿还或逾期偿还，视为违约。　　第八条双方商定将借款人 交由贷款人质押，借款人不得对此质押物做挂失、更换、变更等任何处置行为，以影响贷款方的利益，否则视为违约。　　第九条 借款人承诺：　　、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动;　　2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息;　　3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起五日内　　书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;　　4、对贷款人提供的有关资料给予保密：　　5、如实提供有关证件、证明或其它资料，并积极配合贷款人调查、审核与　　贷款有关的个人资信情况(个人财产、还款能力及贷款使用等)。　　第十条贷款人承诺：　　1、保证资金来源合法;　　2、对借款人提供的有关资料保密;　　3、按本合同约定的时间、数额向借款人发放贷款。　　第十一条提前收回贷款：　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款，贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前十日书面通知借款人，利息和本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：　　1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用;　　2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全;　　3、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料;　　4、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同：　　5、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同：　　6、借款人和他人串通套取贷款，损害贷款人利益：　　7、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;　　8、借款人连续两期未按时偿还利息，经催告后仍未履行的;　　9、借款人发生其他足以影响其以上就是无担保无抵押小额借款合同模板，不同情况还是要根据自身情况改变，希望以上模版能给您带来帮助！偿债能力的情况。

为什么不申请诉前财产保全？

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个人借款抵押合同范本订立合同双方：　　抵押人：＿＿＿＿＿，以下简称甲方：　　抵押权人：＿＿＿＿，以下简称乙方。　　鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）＿＿＿＿元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。　　第一条　抵押物的名称、数量和价值　　1.名称：＿＿＿＿＿。　　2.数量：＿＿＿＿＿。　　3.价值：＿＿＿＿＿。　　第二条　抵押期限　　抵押期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。