房产证更换户主

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律师解答签订合同后主体可以变更，但是需要双方一致同意。根据2021年实施的《民法典》第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百五十五条【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！

1、主体资质是否符合法律规定，2、全部主体必须要作出同意变更并同意继续履行合同的承诺，3、对主体变更前合同履行状况和阶段达成一致，4，审查变更主体后是否影响合同争议管辖，5，其他注意事项要根据具体合同条款分析。

公司换了名字专利证书需要变更，《中华人民共和国专利法实施细则》第十四条规定，专利权转移的，当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权转移手续。根据我国专利法的有关规定，以下两种情况，可以申请更换专利证书：一、因权属纠纷导致的更换专利权归属纠纷经地方知识产权局（或相应职能部门）处理或者人民法院判决后，专利权归还请求人的，在该处理决定或判决发生法律效力后，当事人可以在办理变更专利权人手续的同时请求专利局更换专利证书。请求更换专利证书应当交回原专利证书，并缴纳手续费。专利局收到更换专利证书请求后，应当核实专利申请案卷，符合规定时可以重新制作专利证书发送当事人，原证书记载已更换字样后存入专利申请案卷。二、因证书打印错误导致的更换专利证书中存在打印错误时，专利权人可以退回该证书，请求专利局更正。专利局经核对确系打字错误的，应予更正，并应将更换的证书发给专利权人。原证书记载已更换字样后存入专利申请案卷。

委托律师写个协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：600-2000、3000不等。收费要考虑的标准：1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低；2、案件标的额，金额越小收费越低；3、律师资质，资质较深的可能收费较高；4、受委托人的承受能力，律师可能承担的风险和责任等；5、根据不同的地区，不同的律师收费价格也不一样；一般律师起草协议书的步骤：1、了解当事人的案件详细情况，所要的目标；2、判断双方的方案是否符合法律规定，是否具有可执行性，如果发生其他纠纷，该怎么保障和应对；3、交付时期，要确保当事人能够明白，理解以及解释其法律内涵，将来发生的风险以及该如何去保障使其顺利进行。温馨提示：如果您有什么不明白的，或是想要委托律师写一份协议书对价格还比较模糊的，您可以在线咨询相关专业的律师，根据你的诉求帮你制定专业的解决方案。

1、合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。2、合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。3、合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同变更或者解除，不影响当事人要求损害赔偿的权利。在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。4、根据《民法典》规定：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

申请食品经营许可，应当向申请人所在地县级以上地方食品药品监督管理部门提交下列材料：（一）食品经营许可申请书；（二）营业执照或者其他主体资格证明文件复印件；（三）与食品经营相适应的主要设备设施布局、操作流程等文件；（四）食品安全自查、从业人员健康管理、进货查验记录、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度。【法律依据】《食品经营许可管理办法》第十二条，申请食品经营许可，应当向申请人所在地县级以上地方食品药品监督管理部门提交下列材料：（一）食品经营许可申请书；（二）营业执照或者其他主体资格证明文件复印件；（三）与食品经营相适应的主要设备设施布局、操作流程等文件；（四）食品安全自查、从业人员健康管理、进货查验记录、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度。利用自动售货设备从事食品销售的，申请人还应当提交自动售货设备的产品合格证明、具体放置地点，经营者名称、住所、联系方式、食品经营许可证的公示方法等材料。申请人委托他人办理食品经营许可申请的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明文件。

1、需要。合同主体变更属于重大事项改变，需要和员工协商，员工不同意续签，按照法律规定解除劳动合同，并支付相应补偿。2、《劳动合同法》第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。第四十六条第五项规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。