二手房买卖税费由谁承担

契税90平米以下1%,90-140契税1.5%,140以上契税3%,如果是名下第二套购房无论面积契税均按3%计算.印花税0.055%不满2年需交5.5%的营业税不满5年需交20%的差额个税.非普通住宅营业税无论是否满2年都需要交纳差额5.5%的营业税一类经济适用房需缴纳10%的土地出让金.二类经济适用房需缴纳3%的土地出让金.