二手房交易 卖方交税

首先你们之前签订的买卖合同仍有效；其次是对于超过面积的这几个平方，可能为公摊面积，但是只要是在房屋面积之内，你们还可能需要支付一定的补偿款，对于补偿款数额需要双方协商；最后就是关于税费问题，该谁承担谁承担就是的，对于对方如果不配合过户的，这就需要你们自行处理为好的，协商为先，实在不行就进行诉讼等来处理吧。具体案情及答复，请致电联系。