对于
阴阳合同中介吃税费,由于新《通知》涉及中介自身的利益,因此接受采访的多位中介公司人员都坚持不愿透露姓名。其中一位某中介公司总部人员向北青报记者透露,阴阳合同一直是
二手房交易的灰色地带,这次
北京的楼市调控基调就是将不正规的正规化,所以阴阳合同被砍是很可能由征求意见变为实际落实的。一旦《通知》落实,主要有两个影响,第一,原来不包含装修价格的
二手房房价,符合普通住宅的价格要求,而随着网签价的提高,很可都变成了非普通住宅,
增值税将难以避免。第二,随着网签价的大幅度提高,只要不是满五年且唯一的房源,
个税也将会成为市场最大的障碍。