按照宅基地管理相关规定

《土地管理法》与《土地管理法实施条例》对农民的宅基地权利有着如下的明确规定：

1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。

2、宅基地是不可以继承的，只有宅基地建成了房子才能继承，继承人携带身份证、户口本直接到当地的土管所去办理。

我国从来没有出台一部比较规范的关于农村土地使用权的法律制度，而且相关的政策也是随着时间的发展在不断的进行着调整的，近些年来关于农村土地使用权最重要的一项工作就是确权和土地流转。而且这些工作村民很多时候也根本就不了解，都得村委会慢慢渗透。