可以,贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为转按揭,但是必须是以买卖的形式办理。 办理按转揭的条件: 1.原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息(借款人因购买或接受赠与、
继承房产申请转按的); 2.原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,且房屋并未设定其他权利; 3.若是因房屋出售申请转按的,房屋必须要是为现房,且取得了
房屋产权证; 4.若是
房屋赠与或继承等原因申请转按的,所购的房屋产权转移必须符合相关法律规定。 根据我国《
物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划
拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清
银行贷款。