在现实生活中,经常会出现这么一种情况,即双方在热恋时选择贷款购房结婚,但是由于种种原因,房产只登记在了一方名下,在这种情况下,除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为,则法院一般会判决房屋归属登记方名下。因而,为了避免这种情况的发生,房产登记最好登记上男女双方的名字。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的,人民法院不宜判处房屋所有权归谁,应当根据实际情况比如一方需要抚养子女的判决由哪方居住使用。待到取得产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。
在现实生活当中,对于很多夫妻离婚的现象,还是需要进行一个慎重的考虑的,因为其中涉及到一些房屋等大额财产的分割,比如说有一些房屋,仅仅是双方付了首付,但是仍然是没有进行相关的还贷款的,所以此时分割的时候由法官判断。
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