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父母的房子怎么给自己划算

若要把父母的房子较划算地转到自己名下,有赠与和买卖这两种方式。赠与时要交契税税费,之后要是再出售,得承担较高的个人所得税等。买卖则需依照房产交易的规定缴纳相应税费,像增值税等,不过在某些情况下,要是满足满五唯一等条件,税费就会相对低些。另外,还能考虑遗嘱继承,让父母立遗嘱把房子留给自己,手续比较简便,但可能会有遗产税等问题(我国目前还没征收遗产税)。建议去咨询专业的房产律师或税务师,结合具体情况挑选最划算的方式,防止因操作不当而带来不必要的费用和纠纷
最新修订:2024-12-05
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