在面临二手房屋的交易过程中，假设由于买方方面的
违约行为使整个交易流程无法顺利进行，涉及到应该将
中介费用退还给卖方的事宜时，我们有必要充分考虑以下各个层面的要素。
首要的步骤是要认真研读并理解中介
服务合同中的相关条款和具体规定。
在正常情境下，倘若中介机构已经履行了成功促使买卖两方达成交易的核心职责，则其所收取的中介费用极有可能不会被退还。
然而，如果在合同中有特别的声明或者约定，例如，由于买方的违约行为直接导致交易的彻底失败，此时中介机构应当按照约定的内容，将部分或者全部的中介费用退还给卖方。
从法律的角度来看，中介机构所提供的实际上是
居间服务，只要他们在服务过程中没有出现任何过失，并且在合同中也没有明确规定因
买方违约需要向卖方退还费用，那么卖方要求退还中介费用的诉求可能会面临较大的困难。
尽管如此，卖方仍然可以尝试与中介机构进行沟通和协商，看看是否能够达成某种程度上的退费协议。
