若是二手房在签署完合约之后，你方却又萌生出不欲出售之意，那么无疑将会构成
违约行为。
在此情况下，首要任务便是仔细阅读合同中所明确规定的
违约责任条款。
通常而言，作为卖方，一旦出现违约现象，便需承担如下几种责任：1. 将已经收取的
定金悉数退还给买方，并且还可能需要额外支付双倍款项用以弥补买方因此而承受的
经济损失。
2. 依照合同约定的金额支付相应比例的
违约金。
3. 倘若由于上述违约行为，买方因而蒙受其他直接损失，例如在
购房过程中所付出的相关筹备工作产生的费用等等，卖方亦应根据实际情况进行相应
赔偿。
不过，在某些特殊情形之下，例如因遇到
不可抗力因素而无法继续履行这份合同，卖方或许能够据此免除部分或全部
赔偿责任。
然而，这类请求必须要有充足的
证据作为支撑。
因此，我们强烈建议你方同买方进行积极协商，以期通过和解方式来化解此
纠纷，从而尽可能地降低自身所面临的法律风险及经济损失。
